Доллар США24/1158.46(-0.54)
Евро24/1169.18(-0.22)

Ожидается снижение ставок по ипотечным займам до 10—11%

Герман Греф, который на данный момент возглавляет Сбербанк России, уверен, что замедление роста цен приведет к снижению ставок по ипотечным займам. Но не стоит ожидать, что кредиты на покупку недвижимости будут выдаваться под обещанные правительством 9%, так как в 2013 году нет никаких предпосылок для такого резкого удешевления потребительских кредитов, поэтому максимум, на что могут рассчитывать ипотечные заемщики – это 10-11% годовых.

Глава Сбербанка заявил, что по итогам недели (с 26 марта по 1 апреля) рост уровня потребительских цен составил 0%, причем такой показатель был отмечен в отечественной экономике впервые за достаточно продолжительное время. Как отметил Герман Греф, существенное замедление роста потребительских цен означает то, что в годовом выражении уровень инфляции снизится до 7%. А, исходя из этого, можно с уверенностью сказать, что на данном этапе есть основания для снижения ставок по ипотеке, хотя понизить их до обещанных 9% будет достаточно проблематично. Глава Сбербанка пояснил, что на этот показатель будет влиять не только последующая динамика потребительских цен, а и общая ликвидность в России и политика Центробанка. Кроме того, Герман Греф считает, что снижение ставок по ипотеке до 9% «возможно», если ЦБ РФ будет работать над обеспечением ликвидности на фоне существенного снижения уровня инфляции.

Стоит отметить, что 4 апреля текущего года Сергей Швецов, заместитель председателя Центрального банка, заявил, что инфляция в России к четвертому кварталу 2013 года постепенно вернется в изначально установленный Банком России диапазон в 5-6%. Ранее Сергей Игнатьев, занимающий должность председателя ЦБ, уточнил, что банк абсолютно уверен в снижении уровня инфляции до целевых значений и в ответ на это он готов постепенно ослаблять свою денежно-кредитную политику, таким образом, реагируя на замедление роста потребительских цен. Он также отметил, что при формировании политики регулятор учитывает не отдельные показатели, а полный комплекс всех макроэкономических факторов.

Напомним, что правительство России всерьез обеспокоено высокими ставками по ипотечным займам, в связи с чем ипотека по-прежнему остается недоступной для большинства россиян. В связи с этим 1 апреля 2013 года Дмитрий Медведев заявил о необходимости существенно снизить ставки по таким кредитам до 9-10% годовых.

Новости по теме: