Доллар США27/0759.91(+0.09)
Евро27/0769.68(-0.02)

Ипотечный вклад – один из вариантов накопления денег на первоначальный взнос

Покупка квартиры или дома – это одно из самых серьезных решений в жизни каждого человека. И в ситуации, когда нет возможности осуществить такое приобретение за счет собственных средств, можно воспользоваться потребительским кредитованием, тем более что сегодня банки предлагают своим заемщикам привлекательные ипотечные продукты.

Но первый вопрос, который волнует многих потенциальных покупателей – это где взять деньги на первоначальный взнос, учитывая, что банки отказались от беззалогового ипотечного кредитования, сочтя его опасным и невыгодным. Чтобы помочь решить эту проблему, они предлагают заемщикам различные программы, которые помогают «насобирать» деньги на первоначальный взнос. И открытие специального вклада – это один из вариантов накопления средств, которые впоследствии пойдут на оплату части стоимости недвижимости.

Если изучить условия такого депозита, то станет очевидно, что, по сути, это классический потребительский продукт, который предлагают многие банки. После закрытия вклада клиент вправе потратить деньги на свое усмотрение или оплатить с их помощью первоначальный взнос по ипотеке с той лишь разницей, что если средства депозита будут использоваться для покупки жилья в кредит, лучше его открыть в том банке, где потом будет оформляться заем. Здесь также необходимо помнить, что государство страхует только вклады на сумму до 700 тыс. руб., поэтому клиент, подписывая договор, берет на себя определенный риск, выходя за рамки этой суммы (для оплаты первоначального взноса потребуется минимум 10% стоимости жилья, что при цене квартиры, например, в 8 млн. руб. составит 800 тыс. руб.).

На сегодняшний день ипотечный вклад можно оформить далеко не во всех коммерческих банках России, учитывая, что рынок таких потребительских продуктов находится только в стадии зарождения. Но, тем не менее, такие депозиты идеально подойдут тем, кто планирует брать ипотеку в каком-то конкретном банке, так как в этом случае можно будет получить целый ряд преимуществ как, например, более выгодные условия кредитования. Но если брать во внимание доходность депозитных программ, то «обычный» классический вклад поможет быстрее накопить необходимую сумму средств для оплаты первоначального взноса.

Новости по теме: