Доллар США20/0958.10(+0.48)
Евро20/0969.68(+0.93)

Должники могут лишиться жилья

На днях в Госдуму РФ для рассмотрения были внесены поправки в закон «Об исполнительном производстве», которые предполагают, что государство будет иметь право выселять из жилья граждан, которые несвоевременно выполняют свои кредитные обязательства перед коммерческими банками и являются должниками по потребительским займам. Предполагается, что погашение долга в этом случае будет производиться за счет средств, полученных от реализации недвижимости, принадлежащей заемщику.

Планируется, что поданные поправки будут рассмотрены на осенней сессии текущего года. Причем, как отметил глава комитета по энергетике Иван Грачев, должники будут лишаться своего жилья даже в том случае, если они не имеют другого недвижимого имущества. Депутат подчеркнул, что упомянутые поправки будут рассматриваться в комплексе, вместе с законопроектом о банкротстве физлиц. А в качестве имущества, которое может взыскиваться за долги по потребительским кредитам, может приниматься практически все, на что у заемщика есть право собственности (без каких-либо ограничений).

Напомним, что законопроект, который предполагает возможность личного банкротства граждан, был рассмотрен в первом чтении еще на осенней сессии в прошлом году. Тогда средства массовой информации писали, что депутаты хотят внести в этот документ поправки, которые бы существенно ограничили право банков взимать у заемщиков их единственное жилье за долги по потребительским займам. Предполагалось, что в законопроекте будет указано, в каких именно случаях продавать жилье все-таки можно, а когда кредиторы не смогут этого сделать (например, квартиру можно будет принудительно продать только при условии, что ее площадь больше обозначенного в документе минимума, правда депутаты отказались сообщить точный размер этого показателя).

Рассматриваемым законопроектом предусматривается, что гражданин может признать себя банкротом, если его задолженность по всем кредитным обязательствам превышает сумму в 50 тыс. руб. при том, что он не погашал свои долги уже на протяжении более 3-х месяцев (просрочка составляет 3 месяца и более). Если потребителя признают банкротом, то он в течение последующих 5-ти лет не сможет обращаться в банки или другие коммерческие организации за оформлением займов, не указав о своем статусе банкрота. А если на момент признания банкротства физическое лицо осуществляло предпринимательскую деятельность, и было зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, то его регистрация аннулируется.

На сегодняшний день банки не могут добиться взыскания задолженности по кредитному обязательству за счет реализации имущества должника, так как это им не позволяет сделать Жилищный кодекс (за исключением недвижимости, которая приобреталась в рамках ипотечных программ). Поэтому не удивительно, что кредиторы всерьез обеспокоены ростом просрочки по беззалоговым займам, что негативно отражается на их показателях работы. В то же время если поправки к закону «Об исполнительном производстве» будут приняты правительством, то это позволит существенно изменить ситуацию на кредитном рынке: с одной стороны, заемщики будут бояться потерять жилье, что приведет к погашению части долгов, а, с другой стороны, у исполнительной службы будет больше инструментов для взыскания.

Новости по теме: