Доллар США21/1159.27(-0.36)
Евро21/1169.67(-0.69)

На что могут рассчитывать военные

Отсутствие собственного жилья – это актуальная проблема для многих военнослужащих, которые годами вынуждены ютиться в общежитиях или на съемных квартирах в надежде, что когда-нибудь придет и их черед получить от государства жилье. Но в 2005 году правительство решило вплотную заняться этим вопросом и разработало новый законопроект № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

В соответствии с этим документом, обязательства государства перед военнослужащими в плане обеспечения их жильем переведены из натуральной формы (т.е. предоставления квартир) в денежный эквивалент в виде целого ряда безвозмездных субсидий, которые предоставляются при приобретении недвижимости.

Программа накопительно-ипотечной системы налажена уже давно: ежегодно на счета участников поступают определенные суммы средств, размер которых зависит от федерального закона о бюджете и уровня инфляции. Причем, размеры перечисляемых сумм одинаковы для всех военных, независимо от семейного положения и стажа.

Воспользоваться накопленными средствами по целевому назначению военнослужащий сможет только через три года после вступления в программу. Впрочем, именно столько времени необходимо на то, чтобы на счету накопилась та сумма денег, которой хватит для внесения первоначального взноса при приобретении жилья. Все остальные средства военный получает по льготному ипотечному займу в банке, который погашается за счет государственных дотаций (если стоимость жилья больше, чем государство может покрыть, то разницу военнослужащий будет обязан доплатить самостоятельно). В данном случае расчет допустимой суммы ипотеки рассчитывается исходя из размера всех средств, которые военный смог бы накопить до 45 лет (предельного возраста нахождения на службе). К сожалению, далеко не все банки занимаются выдачей военных займов.

Так, ВТБ24 предоставляет ипотеку по минимальной ставке под 8,7% годовых при том, что в среднем по другим программам заемщикам приходиться платить 11-11,9%. При этом максимально допустимый размер военной ипотеки составляет 2,35 млн. руб., а для получения денег заемщику придется заключить договор об обязательном страховании приобретаемого жилья от повреждения и риска утраты. «Связь-Банк» предлагает более дорогую ипотеку для военных по минимальной ставке 9,5% годовых в первый год погашения и 10-10,5% во все последующие. Здесь заемщик также должен застраховать свою будущую недвижимость, а если он откажется заключать договор о личном страховании (от потери трудоспособности и утраты здоровья), процентная ставка увеличится на 0,5-3%. Для подачи заявки на ипотеку, военнослужащему придется предоставить всего два документа – гражданский паспорт, а также свидетельство участника НИС. Со своей стороны банк предлагает безвозмездную помощь на всех этапах кредитования и максимально допустимую сумму займа в 2,2 млн. руб.

Несмотря на то, что ипотека для военнослужащих представлена далеко не во всех банках России, для такой категории граждан это нередко единственная возможность получить жилье и решить свой квартирный вопрос. Но, воспользовавшись такой программой, военнослужащий будет обязан оставаться на государственной службе до полного погашения долга.

Новости по теме: